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Considerando que al comprar una
propiedad en el último piso también opcionalmente le venden los aires, o ya
forma parte del total de la propiedad, permite realizar ampliaciones.
Este es el caso de nuestro cliente, que
siendo propietario de los aires, e incluso tenía acceso desde su departamento el
el 4° piso, y adicionalmente por estar ubicado frente a un parque se podía
construir un piso más, es decir de 4 pasó a 5 pisos el edificio.
Recibimos el encargo de hacer la
elaboración del proyecto arquitectónico de un mini departamento de 1 dormitorio,
con una amplia sala, comedor y áreas de servicio, y construir sólo el casco de
este (80 m²)
Como todos los departamentos del
edificio estaban habitados, se tuvo en consideración que las horas de
construcción molestasen en lo más mínimo a los demás propietarios. Por tanto
propusimos hacer todas las paredes interiores y exteriores en
drywall y
la parte del techo con estructura metálica y planchas de superboard , con
cobertura de teja para mantener la arquitectura de la fachada existente.
En todas las paredes de
drywall se
usó el relleno de lana de fibra por ser un material termo acústico, así como
también en el techo.
En todos los ambientes de servicios se
usaron los paneles sanitarios de
drywall
por el factor de humedad.
Nosotros sólo construimos el casco, ya
el cliente se encargaría de los acabados. En este caso la obra se concluyó en 1
mes y medio. Esta técnica permitió un gran ahorro de tiempo, al evitar subir la
arena, ladrillos, fierros, lo que hubiera incomodado a los vecinos y el costo de
la obra hubiera sido mayor.
Arquitecta Patricia Godoy |
